FINCAS RÚSTICAS

FINCAS EN TOLEDO – RESUMEN

 

– EXCELENTE FINCA DE CAZA Y CULTIVO.  EXTENSIÓN:  1.525 HECTÁREAS. Situación :  Toledo. Terreno de labor 50%. Terreno para caza 50%. Especies cinegéticas (venado , corzo , muflon , gamo ,jabalí) Alambrada total cinegética. Muchísimo agua (pozos y manantiales). Casa principal. Casa de servicio. Luz. Teléfono. No tiene caminos públicos ni servidumbre alguna. Además de olivares, en la finca existen zonas de dehesas, reservas fluviales de ‘interés nacional’ y una fauna cinegética manchega y anidamientos de especies protegidas en una singular sierra de montes mediterráneos.

– FINCA CAZA,CULTIVO Y GANADERA. EXTENSIÓN 1208 HECTÁREAS Localización: Ciudad Real. Está bajo una misma linde sin enclaves. Malla cinegética perimetral de 2 metros.
Monte autóctono de alcornoques, encina y monte bajo. Unas 600 has aprox de labor y pastos y 600 has de monte autóctono y alcornoques.12 charcas.2 pozos de sondeo. Luz eléctrica. A pie de carretera. Subvenciones.
Construcciones: Dispone de naves ganaderas repartidas en tres zonas de la finca.
Casas de guardería. Coto de caza mayor y menor. Explotación agrícola de siembra y ganadera de vacuno. Extensión 1208 has en Registro de la propiedad y  unas 1186 has en SIGPAC. Dispone de 600 has declaradas como labor secano, pocas fincas tienen tanta labor a día de hoy en España. A toda la labor se puede llegar con el tractor sin necesidad de atravesar monte. La finca dispone de 2 sondeos uno de ellos legalizados. Según la propiedad uno da unos 6000 litros hora y el segundo 3000 litros/hora. Gran volumen de tierra de labor. Aprovechamiento de corcho.

– FINCA POLIVALENTE, CULTIVOS, RECREO, CAZA, DOTACIONES VARIAS. EXTENSIÓN DE 810 HECTÁREAS. Localización: Toledo. Caza mayor y menor (conejo, liebre, perdiz, paloma, zorzal, recechos corzo y jabalí. Casa señorial con 12 habitaciones, 14 cuartos de baño, dos casas de (guardería, personal, casa de cazadores). Construcciones antiguas. Olivar de regadío: 9.200 arbequina con riego (150.000 kg), 3000 olivos de cornicabra en secano (60.000 kg). Labor secano 400 hectáreas. Regadío 20 hectáreas. Monte bajo: 59 hectáreas. PAC. Boxes de caballos, naves, capilla. Seguridad volumétrica. Electricidad de red y autónoma. Siete pozos legalizados con diversas charcas de almacenamiento. Caminos interiores (25 km). Maquinaria (4 coches, 2 tractores, aperos, herramienta…) Totalmente vallada 707 con malla ganadera. Resto 34 hectáreas de monte, siembra y olivar. A 1 hora y veinte de Madrid.

FINCA DE LABOR, CAZA, Y MONTE. (COMARCA DE LA JARA) EXTENSIÓN: 610 HECTÁREAS. A 130 kilómetros de Madrid (hora y media), A media hora de Talavera. Casa principal de 500 m2 con 7 habitaciones, salón de caza de 300 m2. Casa de guardeses. CAZA MAYOR. Tres pozos con muchísima agua. P.A.C. Naves agrícolas con maquinaria incluida en el precio (tractor, pickup, maquinaria diversa…). Tiene 250 hectáreas de labor, 350 hectáreas de monte, y 10 hectáreas de olivar.

– FINCA DE CAZA Y LABOR. EXTENSIÓN: 500 HECTÁREAS. Caza mayor (jabalí, corzo y venado). Caza menor (perdiz, conejo.. ). Coto intensivo propio. Recursos hídricos: 8 pozos y 1 presa. Luz. Casa principal (8 habitaciones). Casa guardas, naves, complejo de labranzas. Sin caminos públicos ni vecinales. Linda con el rio. 

– FINCA DE CULTIVO. (COMARCA DE TALAVERA). EXTENSIÓN 400 HECTÁREAS. Secano, cereal. Acceso por carretera. Tiene luz. Sin problemas para hacer captación. Una nave en uso y parte del caserío. Muy buen terreno para cultivo.

FINCA DE CULTIVO. EXTENSIÓN 340 HECTÁREAS  toda de labor, excelente tierra de siembra , situada en la provincia de Toledo, finca llana, con una pequeña elevación de terreno en el centro de la finca, esta elevación es enclave  desde donde se divisa toda la comarca, se puede también sembrar, acceso cerca de carretera,  un pozo artesiano, y dos pozos manantiales,   fincas vecinas tienen buen caudal de agua, esta cuidada y en producción. Construcción derruida. También es muy apta para sembrar, otros tipos de cultivos. Madrid a 100 Km; Toledo a 20 Km. Nombre completo para firmar hoja de visita.

– FINCA DE RECREO: (CERCA DE MENASALVAS) SUPERFICIE DE 80 HECTÁREAS. Terreno de monte bajo y encinares, con algún arroyo. A 5.000 €/hectárea. Alambrada por tres lados (alambrada divisoria no, porque compartía pastos para ganado bravo con la colindante)

TERRENO DE SECANO PARA PLANTACIÓN: EXTENSIÓN: 60 HECTÁREAS.  Zona: Malpica de Tajo. Muy buen terreno para plantación de leñosos con pozo de 70 m. de profundidad y alberca. Excelente acceso a pie de carretera. Nave de 600 m2 para almacén y maquinaria. Forjado para ejecución de vivienda con excelentes vistas. PRECIO: 7.500 €/Hectárea.

– FINCA PARA CULTIVO. (ENTRE TALAVERA Y ALCAUDETE) EXTENSIÓN SOBRE 50 HECTÁREAS (30 de ellas totalmente aprovechables para cultivo y el resto aunque tienen retamas, etc.. gran parte se podría solicitar permiso justificando plantación o aprovechamiento para cultivo). Actualmente tiene plantados unos 100 olivos de marco convencional. IMPORTANTE: Aunque actualmente no hay ningún pozo o captación, no tiene problema para la obtención de agua, ya que la finca se encuentra a nivel de la capa freática.

FINCA DE REGADÍO. EXTENSION 50 HECTÁREAS. Buen camino de acceso (unos 3,5 km hasta la finca). Dos pozos legalizados: 1 de 42.000 l./hora y otro de 72.000 l/hora. Tiene metida toda la canalización perimetral alrededor de la finca. 

FINCA DE CULTIVO. EXTENSIÓN 42 HECTÁREAS. Localización: Cerca de Talavera. Finca plana. Pasa el tendido de media tensión. Ideal para plantación de leñosos.

MONTE Y OLIVAR 3. EXTENSIÓN TOTAL 38 HECTÁREAS.  De las cuales 20 son de olivar con la variedad arbequina (6.000 olivos con 14 años de antigüedad). Las 18 restantes son de monte bajo y encinas (especial cerdos). Tiene dos balsas de con concesión de confederación de 23.000 m3. Casa de labranza. Comarca del Pusa.

– FINCA DE RECREO: (JUNTO A CABAÑEROS-NAVALMORALES) EXTENSIÓN DE 30 HECTÁREAS. Casa SEÑORIAL 400 m2. Otra de 120 m2 para invitados. Portada. Plantación de 70 árboles de pistachos.  Olivos ornamentales. Frutales. Arbolado. Piscina. Cenador. Perreras. Placas fotovoltaicas. Horno. Rejas de forja de diseño. Patio empedrado. Generador eléctrico. Depósito de agua de 25.000 l. Dos pozos. Linda con el río. Vega para huerta. Vallado el perímetro de las instalaciones. Posibilidad de entrar en coto de caza mayor y menor por 700 €.

-FINCA DE REGADÍO EXTENSIÓN 30 HECTÁREAS. Localización: junto al Tajo. Pozo legalizado con concesión de 70.000 l./hora. Tiene pivo y luz propia. Posibilidad de otras 9 hectáreas muy cerca, pero no están juntas.

-FINCA DE EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA-VIÑA. EXTENSIÓN TOTAL DE 7,3 HECTÁREAS, (COMARCA DE LA JARA) distribuidas en tres parcelas colindantes, pero independientes a la vez. Está totalmente vallada con tres puertas de entrada. Muy cerca de la localidad y con muy buen acceso, directo desde la carretera. TIPOS DE CULTIVOS: Tiene sembradas 4.200 cepas en espaldera, de las cuales 300 son de garnacha y cencibel, y el resto son cabernet Sauvignon, 200 almendros de variedad largueta, 400 olivos de unos 5 años, de los cuales 300 son hojiblanca y los 100 restantes cornicabra. INFRAESTRUCTURA: Abastecimiento con pozo y agua de la red municipal. Depósito galvanizado con capacidad para 500.000 litros. Generador para abastecimiento de energía eléctrica. Instalación de goteo en toda la explotación. Nave de 250 metros cuadrados, más otro anexo de 35 m2. Sala con comedor y chimenea de leña, dos depósitos de acero inoxidable, dos de poliéster y tres de poliestireno (según fotos). Tractor con aperos (arado, fumigadora, remolque, etc…)

FINCA DE RECREO.EXTENSIÓN: 25.584 m2. Torrecilla de la Jara.

TAMBIEN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA 500 €/MES. Un chalet de 464 m2 más otra casita de 40 m2 con chimenea y baño. INFRAESTRUCTURA: Planta baja: el garaje, un cuarto de caldera, bodega, cocina, trastero, baño y escalera de acceso. Primera planta: tres habitaciones dobles, amplia cocina con terraza y excelentes vistas hacia el pueblo, despensa, baño y salón comedor. Doble caldera de calefacción, de gasoil y de pelets. Palomar con dos alturas. También tiene las acometidas de agua potable de la red municipal y luz de red contratados en toda la finca. ZONA DE CULTIVO: Plantadas 100 olivas de picual más otras 100 olivas recién plantadas, 50 nogales, 500 parras, y algún almendro. Para ello, tiene construida una balsa cercada de almacenamiento de agua de 1.000.000 de litros en elevación, con bomba para llenado. Un pozo con concesión a nivel freático del arroyo, totalmente legalizado. Goteo para el regadío de toda la plantación. MAQUINARIA: Tractor marca PASCUALI con cultivador, vertedera, cuba de fumigación y remolque. PRECIO: 250.000 €

FINCA DE RECREO MUY CUIDADA. EXTENSIÓN:  1,75 HECTÁREAS CON CHALET EXCLUSIVO, A 1 HORA Y 10 MINUTOS DE MADRID. Localización: Toledo. Cerca del Parque Nacional de Cabañeros, para uso propio o como casa rural. Resaltar el excelente estado de conservación tanto interior como exterior. Muy cercana al casco urbano, con muchas posibilidades. Totalmente vallada, con alarma y mando a distancia en puerta principal de acceso. Camino interior pavimentado y con alumbrado. Luz eléctrica de la red con acometida y transformador propio. Pozo artesanal con excelente caudal, tanto para abastecimiento de la vivienda como para las distintas plantaciones y huerto. Piscina de 36 m2 revestida en gresite y rodeada de jardín con césped natural. Una espaciosa terraza con doble orientación y toldos, con una superficie de 70 m2. Huerto con toda clase de cultivos y plantaciones. Amplia diversidad de frutales distribuidos por toda la finca, hasta un total de 246 árboles (melocotoneros, ciruelos, perales, parras, cerezos, pistachos, olivos, nogales…) Sala multiusos para eventos de 110 m2, independiente de la vivienda y con chimenea tradicional, además de un taller para bricolaje y sala de aperos. Con porche para coche.  La vivienda principal tiene una superficie construida de 425 m2 distribuidos en planta y semisótano, con terraza y garaje. La distribución consta de 5 habitaciones, 2 baños completos, 2 aseos, 2 despensas, 2 salones (uno con chimenea tradicional), amplia terraza con doble orientación y excelentes vistas, espaciosa cocina totalmente amueblada y equipada. Calefacción independiente de gasoil. Parte del mobiliario se quedaría en la vivienda (a convenir). Tiene alarma, la mayoría de los suelos son de gres, carpintería interior de aluminio color madera con mosquiteras, rejas y cancelas en puertas principales de forja, la puerta principal es de madera maciza con talla, cuarto de caldera independiente con depósito, jardín, farolas, huerto y pozo. !Un entorno privilegiado a 1 hora y 10 minutos de Madrid!

– DOS NAVES AGROPECUARIAS: PARCELA DE 1.624 M2.   Comarca del Pusa (Toledo). Dos naves (una de 333 m2 + otra de 519 m2+cobertizo garaje de 51 m2+cobertizo leñera de 25 m2). Distancia del pueblo 500 m. Luz eléctrica monofásica y trifásica. Agua con pozo de sondeo y acometida municipal. Está alambrada. Es una construcción antigua de ladrillo hueco doble y uralita.  

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